La Loi sur la libre concurrence sur les Réseaux Sociaux c’est sérieux! : http://sylviaperreault.com/sylvia-french/?p=994

The competition Act on social Medias need to be taken seriously! http://sylviaperreault.com/?p=1072

La Loi sur la libre concurrence, c’est sérieux!

Attention Courtiers Immobilier, Auto-entrepreneurs ou gens d’affaires dans la vente! A lire et à savoir!
La Loi sur la libre concurrence, c’est sérieux!

Toute discussion sur le web d’un tarif, d’un taux ou l’autre peut démontrer une tentative de collusion et ainsi nous rendre tous coupable!
Peuvent être coupables les administrateurs du site ou groupe en premiers mais aussi tous les participants et témoins.
Ces genres de commentaires sur le web doivent être effacés rapidement dès que les administrateurs les aperçoivent. Ces derniers doivent demander à l’auteur d’enlever ses propos dans le but de tous nous protéger.

Même chose en réunion ou en groupe de courtiers ou de gens d’affaires dans toute situation donnée. C’est pour cela que dès que j’entends parler de ce sujet, je quitte la salle ou le groupe au plus vite!
Et je vous recommande de faire pareil.

On peut nous filmer, nous enregistrer, nous dénoncer ou même nous soupçonner. Cette loi a la capacité de rendre ceux qui l’applique dotés tous les droits pour étaler la preuve.

Une loi est rarement claire comme celle-ci, et en général, elle est sujette à interprétation et cela fait vivre nos avocats et nos juges! 😉 Mais pas celle-ci! Elle a des dents longues et peu de quipropos. Cela vaut la peine de la lire ou au moins de lire la brochure qui la résume que l’on retrouve sur tous vos sites d’associations d’affaires ou de Chambre Immobilière locale pour mes lecteurs en Immobilier. Une vidéo sur le site du gouvernement existe aussi pour ceux qui n’aiment pas lire! 😉 http://www.bureaudelaconcurrence.gc.ca/eic/site/cb-bc.nsf/fra/Accueil
Alors, c’est sérieux et sans pardon et je suis sûre que personne ici veux y goûter!!

Si vous me pointer en exemple les compagnies d’essence qui semblent se suivre dans leur hausses de prix bien tant qu’ils ne se parlent pas mais se font concurrence, elles sont en règle! Je répète le mot collusion est très significatif et doit être prouvé! Vous avez le droit comme entrepreneurs de suivent les taux selon la demande du marché ou encore de les fixer pour être en compétition avec votre voisin! On n’empêche personne d’être compétitif, au contraire, c’est ce que la loi veut! Surveillez les tarifs, les taux mais ne vous parlez pas pour fixer les prix!

Ne mettez pas sur le dos de l’autre le fait que vous devez réduire votre rétribution ou vos prix car l’autre n’est obligé que de vous suivre ensuite! Si on tire vers le bas, tous descendent… On tire vers le haut et tous remontent pour se faire concurrence! Voilà la loi du marché!
Vous comprenez le principe? Choisissez votre bord, cela vous appartient!

Mais je n’ai jamais vu personne vouloir se mettre en en faillite pour cela! Quoi que cela s’est déjà vu. Ils n’existent plus non plus!
Il y a toujours du monde des deux bords de la corde! Mais vous connaissez le jeu? Le nombre et les forces doivent être égales pour que tous restent en équilibre et personne tombe sur le c… pardon à la renverse! 😉

Même chose pour le principe de la Loi des Syndicats qui eux sont mandatés pour protéger le gagne-pain des travailleurs auprès des grandes compagnies et conglomérats. Ils établissent une base sur la capacité de payer des entreprises et le minimum essentiel de la valeur de l’ouvrier de base. Ensuite, plus celui-ci a de l’expertise, plus il monte en grade et en taux horaire. La loi protège donc la valeur du travailleur en regroupant dans un groupe ses forces contre et envers le payeur. La différence avec cette loi c’est qu’elle protège les employés et n’est donc pas comparable avec la Loi de la Libre Concurrence! Il n’y a donc pas de « collusion » pour tromper ou léser le consommateur et c’est ce mot qui fait la différence! Les Cies d’essence ont gouté déjà à cette loi et cela à notre avantage et dans d’autres domaines aussi cela a été préférable qu’elle soit appliquée sévèrement.
Nous sommes des libres entrepreneurs par choix et tradition parfois et nous devons rester concurrentiels et offrir plus qu’une offre de services ou modèles d’affaires pour répondre aux nombreux besoins de nos marchés respectifs.
Mais je vous souhaite tous d’avoir une carrière hyper payante sinon pourquoi faire cette vie et les sacrifices que comporte votre métier d’auto-entrepreneur?
Donc, on peut parler de rendre notre business payante, de faire des profits mais on ne se parle jamais pour établir ou suggérer un taux, un tarif, ou un montant que tous à vos yeux devraient exiger.
Je sais que c’est frustrant mais cette loi a eu et a encore un rôle important pour protéger le consommateur. Elle empêche la fixation des prix ou des taux aux dépens de ceux-ci. On ne peut pas critiquer une loi qui nous protège d’un bord et qui nous bâillonne de l’autre?
On n’a juste pas les moyens de faire une telle erreur!
Mais je vous aime pareil! 😉
Amicalement et bon IMMO-SUCCÈS!
Sylvia Perreault
www.sylviaperreault.com
www.immo-succes.com

“The Competition Act” on social Medias needs to be taken seriously!
Attention! Brokers, real estate agent, self-employed or people in sales read and learn!
Any web based discussion of a tariff, rate, price or percentage to ask a client may show an attempt of collusion and thus makes us all guilty!
Therefore the administrators of any website or even social media groups may be found guilty with all the participants as well or even witnesses who participate in this group discussion. Those kinds of comments on the web must be removed promptly.

When administrators notice them, they must ask the author to remove his or her comments or opinions in order to protect us all.
Same thing can apply in a meeting or a group with dealers, salesperson or business people in any given situation. That’s why when I hear any conversations that can be interpreted as a collusion, I leave the room or the group as soon as possible! And I recommend you to do the same.
Without knowing it, anyone can film us, tape us or denounce us and we can be suspected of collusion. This law gives the right to those who apply it, the right to find and display the evidence of the proof they can gather.
A law is rarely as clear as this one! In general, a law is subjected to interpretation and this simple fact makes a good living for our lawyers and judges! 😉 But not The Competition Act! It has long teeth! Please take time to read the brochure that summarizes it and that you can find on the web sites of all your business associations or at your local real estate board (for my readers in Real Estate). A video can also be viewed on the government website for those who do not like to read! 😉 http://www.competitionbureau.gc.ca/eic/site/cb-bc.nsf/eng/home

So this is a very serious matter and I’m sure anyone here doesn’t want to be involved with that unforgiving law!!

Near us, if we give a look at the gasoline companies that seemed to be organized in fixing the rate of the gas, we could think at first sight that there is indeed collusion.
However, it is not the case since they don’t speak to each other about fixing the prices. Simply they do follow each other closely because they are competing with each other… They are in order with The Competition Act.
Same thing with the Law of Unions that protects the livelihood of workers within large companies and conglomerates. The law establishes a rule based on the companies’ abilities to pay the worker and their minimum needs. Then, the more the worker has expertise and experiences, the higher the rises in grade and hourly rate. So the law protects the worker’s value by combining their strengths in a group against the payer. The difference with this law is that it protects the employees and therefore is not comparable with the Act of Free Competition. So here also, there is no conspiracy or collusion that betrays the consumers. Again, “collusion” is the important word that makes the difference! The gasoline companies have already tasted this law to our advantage and many other companies too. It is more than preferable for us that the law is strictly applied.
Therefore the word “collusion” is very significant and must be proven! You have the right as a contractor to know and be aware of the rates and prices asked from your competitors depending on the market’s demand. You also have the right to set your prices to compete with your neighbour. There is no law to prevent anyone of you from being competitive; better, it is what the law requires! Watch for tariffs, rates around you but do not speak to anyone about fixing the prices in any ways! I know I’m repeating myself: all of you can discuss about how making your business rentable and how to make more profits but we cannot speak about establishing a price or even suggesting a tariff or a rate that we think should be asked to the client.

Even more so, don’t accuse your competitors of reducing the market prices because if they go down on their rate you think that you will have to reduce your prices too and your commission. Don’t forget that this “other” will also be obliged to follow you subsequently after this! If one pulls down, all of us will go down … If one pulls up, everyone will go back up to compete! That’s the market law. Get the idea? Choose your side, it’s your decision. I’ve never seen anyone wanting to bankrupt himself or herself…The ones who do don’t last very long! There are always people on both sides of the rope! You know the game? The number and strength must be equal on each side in order for all to remain in balance or we will fall on our b … sorry…fall backwards! 😉

We are free agents and entrepreneurs, sometimes by choice and sometimes by tradition. We must stay competitive and offer more than one “offer of services” or “one business model” to meet the many needs of our respective markets and clients. So I do wish everyone of you a very lucrative career in your field otherwise why would you make this kind of life with all the sacrifices involved in a self-contractor job? I know it’s frustrating but The Competition Act has had in the past and still has an important role in protecting the consumer from the fixation of prices or rates on their back. So it will be a big mistake to criticize a law that protects us all. In counterpart, be aware that it has it’s own rules that have to be followed.

So take care! I love you all kindly and wish you a good-IMMO-Realty SUCCESS!
Sylvia Perreault 😉
www.sylviaperreault.com
www.immo-succes.com
Copyright © 2011-05-13 Sylvia Perreault © Immo-Succès/Realty Success, Québec, Canada.

One Comment

  1. 5-13-2011

    Very pertinent article! Tks Sylvia

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